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疫情疫情武汉能退租吗 疫情期间武汉房租怎么办
2023-02-07

疫情发生后对租房子的人来说是非常头疼的,特别是武汉地区,返工时候要等到三月之后了。疫情期间很多人都想退租但是东西还在外地。疫情疫情武汉能退租吗 疫情期间武汉房租怎么办。八宝网带来相关介绍,

疫情期间武汉能退租吗

如果去不了武汉,因不可抗力的因素倒是可以提前解除合同,或者是要求减免房租。

个人租金减免的问题,首先要评估房屋的使用是否受到了不可抗力影响而不能使用。不能千篇一律说发生疫情就要退租金,这不符合合同法的原则。如果合同能履行,就可以延缓履行,租赁双方可以就此进行协商。

北京京师律师事务所合伙人、律师丁香指出,万达等企业减免商户租金是社会责任的体现,但并不代表这类房地产企业有减免的义务。疫情疫情武汉能退租吗疫情期间武汉房租减免政策

1、降低生产成本。工业用水价格、用天然气价格均下调10%,期限为2020年1月1日至2020年6月30日。对中小微企业生产经营所需的用电、用气、用水等,实行“欠费不停供”措施;疫情结束后3个月内,由企业补缴缓缴的各项费用,免收滞纳金。对参与生活物资保供的商贸流通和防疫药品、医疗设备、物资器材等疫情防控相关生产的中小微企业,由企业注册所在地政府按销售目录电价中电度电价的30%给予电费补贴,省财政按地方政府实际补贴额的50%给予补助。

2、减免中小微企业房租。对承租国有资产类经营用房的中小微企业,3个月房租免收、6个月房租减半。鼓励疫情期间各类中小微企业发展载体减免承租企业租金等相关费用,对减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地,省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助,每个基地补助总额不超过200万元。对租用其他经营用房的,鼓励业主(房东)为租户减免租金,具体由双方协商解决。疫情期间武汉房租怎么办

疫情期间,很多房东好心减免了房租,当然,租客也可以跟房东商量减免租金。

其实,倡议书只是鼓励房东给困难租户减免房租,最终决定取决于房东。如果房东愿意给租户减免房租,那么就皆大欢喜了;如果房东不愿意减免房租,但同意租户延期支付房租,那么租户也不能强制要求房东减免房租。

总而言之,租户需晓之以理、动之以情与房东达成协议,下一个中国好房东、好租户或许就是你!

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